By alfarealtor_
Недвижимость, как и многое другое в нашей жизни, подвержена риску, ей может быть нанесен серьезный ущерб, либо она может быть разрушена. Если ее правильно застраховать, то можно решить многие проблемы.
Ей может угрожать много различных рисков: она может загореться, взорваться, получить повреждения от воды, имущество из квартиры может быть украдено, могут произойти механические повреждения.
Ущерб должен быть возмещен, если действия хозяина квартиры нанесли ущерб другим лицам, также важно застраховаться от стихийных бедствий и террористических актов.
Где застраховать квартиру быстро?
К этому вопросу нужно отнестись со всей тщательностью, застраховать квартиру нужно в крупной стабильной компании, работающей на рынке более 15 лет, обязательно нужно изучить рейтинг страховщиков и их сайты, неплохим вариантом будет застраховаться в госкомпании.
При выборе программы страхования, нужно понимать, что именно вы хотите застраховать. Могут быть застрахованы несущие конструкции, инженерное оборудование и внутренняя отделка, отопительное оборудование и электропроводка.
Можно застраховать находящееся в квартире движимое имущество, то есть, заключить договор страхования имущества, либо гражданскую ответственность перед третьими лицами, возможно и комплексное страхование недвижимости.
Если вы застрахуете только несущие конструкции, а вас затопят соседи и уничтожат новый ремонт, то страховка выплачена не будет, в случае грабежа, не поможет страховка внутренней отделки, поэтому можно застраховать недвижимость отдельно по каждому риску или оформить комплексное страхование.
Обычное страхование недвижимости, как правило, является длительным, также имеются специальные страховые программы, они могут быть краткосрочными. Недвижимость можно застраховать на время отпуска, проведения ремонта.
Есть также страхование квартиры без осмотра, то есть, можно просто купить полис, при этом не описывается имущество, не проводится оценка недвижимости, не составляется индивидуальный страховой договор, однако такой полис будет вдвое дороже стандартного, так как в его цену будет заложен риск страхового мошенничества , при этом его страховое покрытие минимально, в него включены ни все риски, а размер возмещения будет сильно ограничен.
Застраховать недвижимость может и собственник, и арендатор, к примеру, для арендаторов было бы полезно страхование гражданской ответственности, особенно ели они решили сделать ремонт, также это поможет в случае заливов, порывов труб и других нештатных ситуаций.
- Стоимость страхования недвижимости может быть различной, это зависит от ее площади, возраста, наличия сигнализации и уровня защищенности, состояния коммуникаций, наличия ремонта и общего состояния.
- Комплексное страхование обойдется примерно в 0,16% стоимости недвижимости, страхование находящегося в ней имущества – примерно 0,4% от его стоимости.
- Это примерная сумма годового взноса, внести его можно сразу, а можно частями. Обычно эти условия прописываются в договоре.
Наиболее дешевый вариант страхования недвижимости, это воспользоваться льготной программой, по ней вместе с квартплатой нужно будет вносить чуть более рубля за метр площади, если возникнет страховой случай, то можно получить 20000 рублей за каждый метр площади, подвергшейся ущербу.
При этом страховая сумма фиксирована, она не будет зависеть от состояния квартиры и наличия в ней ремонта. Гражданская ответственность этим полисом не страхуется, ее придется страховать отдельно.
Это страхование действует в Москве, узнать о том, какие страховщики в ней участвуют и где застраховать квартиру, можно через сайт столичного департамента, ответственного за жилищный фонд и жилищную политику.
Нужно внимательно читать договор перед подписанием, при этом с вами всегда должен присутствовать профессиональный юрист, которому вы доверяете.
Если вы думаете, что после заключения договора и затопления кухни, вам будет возмещена полная стоимость ремонта, вы заблуждаетесь.
Страховщик посчитает среднюю цену часа ремонта и стоимость материалов, необходимых для ремонта и выплатит вам эту сумму, она далеко не всегда сможет покрыть все ваши расходы, для того чтобы помещение было восстановлено полностью, нужно прописать этот пункт в договоре, поэтому всегда необходима помощь юриста.
Если вы застраховали имущество, то знайте, что в страховку входят только те вещи, которые были перечислены в перечне. Если после того, как договор был заключен, вы купили новое имущество, то его нужно внести в договор отдельно.
Внимательно ознакомьтесь с условиями страхования имущества от хищения. Если там указано, что страховка должна покрыть только риск кражи и грабежа со взломом, то вы не получите возмещение, если вор проникнет в квартиру используя ваши ключи.
Всегда внимательно читайте приложение к договору, там подробно перечисляются страховые риски и объекты страхования.
Для того чтобы страховщик принял вашу заявку на возмещение ущерба, нужно подавать ее быстро, срок в который она может быть принята нужно знать заранее, соберите все нужные документы от всех инстанций и подавайте заявление.
Страхование недвижимости относится к добровольным видам страхования, но если вы не уверены в качестве самого дома или ремонта, а также в проживающих в нем других жильцах, страхование будет весьма желательным.
Страхование нужно, если соседи под вами сделали дорогой ремонт, либо вы сдаете квартиру или дом в аренду. Если вы приобрели квартиру по ипотеке, то должны помнить, что страхование объектов недвижимости при ипотеке является обязательным, так как недвижимость в этом случае является предметом залога.
Спасибо за ваше внимание к нашей публикации.